Иногда во время действия лизингового договора возникает необходимость закрыть лизинг досрочно. Как правило, инициатором этой процедуры является лизингополучатель. Разберемся, как регулируется эта ситуация.
Когда требуется досрочное прекращение лизинга
Лизингополучатель бывает заинтересован в досрочном окончании договора по следующим причинам:
- Появились средства, чтобы купить арендуемое имущество и сократить расходы на платежи за технику в лизинг.
- Возникла необходимость стать собственником этого имущества.
- Изменились условия эксплуатации предмета лизинга.
Возможность оформить досрочный выкуп предмета лизинга у лизингополучателя желательно предусмотреть еще на этапе заключения лизинговой сделки. Во-первых, нужно учитывать тот срок действия договора, после которого можно погасить лизинг досрочно (обычно от 12 месяцев).
Во-вторых, условия договора могут предусматривать выплату всех процентов, заложенных при заключении договора, даже в случае досрочного выкупа. И в-третьих, нужно обратить внимание, не содержится ли в договоре требование о выплате лизингополучателем комиссии за досрочное завершение сделки по его запросу.
Как произвести расчет стоимости
Порядок расчета стоимости при выкупе авто из лизинга досрочно, не определен сейчас на законодательном уровне. Компании регулируют это вопрос самостоятельно, условиями договора лизинга.
Сумма выкупной стоимости либо заранее обозначается в договоре (например, в приложении к графику платежей) или рассчитывается отдельно, по письменному запросу от клиента.
Действия сторон
Порядок действий будет следующим:
- Лизингополучатель отправляет в компанию письмо с запросом на расчет выкупной стоимости имущества. В запросе обязательно указывается дата выкупа.
- Лизингодатель производит расчет и готовит допсоглашение к действующему договору лизинга, если условия выкупа были заранее не определены.
- Лизингополучатель выплачивает лизинговой компании указанную сумму до утвержденной сторонами даты, иначе договор лизинга будет продолжать свое действие в первоначальном виде.
- Заключается договор купли-продажи предмета лизинга. Лизинговая компания передает транспорт или другое имущество в собственность лизингополучателю по установленным срокам.
Пройдя эту процедуру, лизингополучатель становится собственником предмета лизинга не по окончанию срока договора, а после выплаты согласованной сторонами выкупной стоимости.
