Переуступка прав в лизинге: правила и процедуры

Однако бывают случаи, когда из-за сложностей в бизнесе или по иным объективным причинам регулярное отчисление лизинговых платежей становится затруднительным. Освободиться от обязательств законным путем поможет переуступка прав по договору лизинга.

Когда может возникнуть переуступка прав лизинга

Все права и обязанности получателя лизинга зафиксированы в договоре, который он подписывает с лизингодателем (компанией, покупающей автомобили, тракторы, спецтехнику в лизинг и другой транспорт по заказу клиентов). Причины переуступки прав по договору лизинга могут быть следующими:

1. Неспособность лизингополучателя выполнять свои обязательства по договору. Возникает задолженность, и это создает проблемы для обеих сторон, поэтому они вынуждены искать пути разрешения ситуации.
2. Необходимость закрытия лизинговых договоров досрочно или по истечению их срока путем передачи предмета лизинга в пользу третьего лица.
3. Отсутствие у лизингополучателя необходимости дальнейшей эксплуатации лизингового транспорта.

Инициировать процедуру переуступки (цессию) может как арендатор лизинговой техники, так и арендодатель, оказывающий услуги лизинга.

Как сделать переуступку лизинга

В настоящее время разработано несколько вариантов, согласно которым можно производить:

• Замену лизингополучателя, являющегося стороной по первоначальному договору лизинга (как с возможностью досрочного выкупа ТС, так и без нее).
• Замену лизингодателя, являющегося стороной по первоначальному договору лизинга.
• Переуступку прав требования передачи в собственность транспорта – предмета лизинга.
• Уступку права лизингодателя на взыскание имеющейся задолженности по аренде с лизингополучателя.

Кроме этого на практике применяются и некоторые другие, менее распространенные схемы этой юридической процедуры.

Как проходит процедура

Поскольку речь идет о перерегистрации предмета лизинга от одного арендатора к другому, все действия должны фиксироваться документально. Порядок действий регламентируется законом.

Один из участников цессии (инициатор процедуры) оповещает вторую сторону о том, что намеревается прекратить договор и предлагает наиболее приемлемые для себя варианты выхода из договора (сублизинг, перенаем, купля-продажа сделки).

Вторая сторона цессии рассматривает предложение и либо соглашается с ним, либо выдвигает встречные инициативы о том, как сделать переуступку лизинга.

Лизингодатель изучает документы, поданные третьей стороной сделки.

Придя к соглашению, стороны составляют и подписывают договор о переуступке предмета лизинга: самосвала, грузового автомобиля или любого другого вида транспорта или оборудования.

В завершение лизингодатель заключает новый договор аренды на ту же единицу транспорта, но уже с третьей стороной сделки – новым лизингополучателем.

Какая потребуется документация

Для совершения сделки по переуступке лизингополучатель должен собрать пакет документов, в который входят:

• Учредительные документы, бухгалтерские и налоговые отчеты (актуально для юридических лиц).
• Комплект документов на лизинговый транспорт.
• Оригинал первоначального договора.
• Акт приема/передачи ТС.

Заключение

При подготовке и совершении процедуры переуступки важно придерживаться всей юридической строгости, чтобы в дальнейшем у сторон сделки не было поводов для претензий, не возникало недоразумений и тем более финансовых потерь.

Определенные сложности может доставить даже сам договор лизинга, если в нем изначально не были четко прописаны все условия и варианты прекращения его действия. Избежать всякого рода неожиданностей и подводных камней при оформлении переуступки сторонам поможет детальное обсуждение всех пунктов договора с юристами.